Immobilienkomplex 6500 m² in Podil - Büro, Lager, Produktion

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großer, frontaler Immobilienkomplex im Podil-Viertel von Kiew - einem der vielversprechendsten und aktivsten Geschäftszentren der Stadt.

Das Objekt eignet sich ideal als Bürozentrum, Produktionsflächen, Lagerlogistik oder multifunktionales Geschäftsgebäude.

Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 6 428 m², die auf einem Grundstück von 64,3 Ar liegen. Die Planung ermöglicht eine flexible Anpassung des Raums an verschiedene Arten von Aktivitäten.

Ein Teil der Räumlichkeiten ist bereits vermietet, was die Möglichkeit bietet, ab dem ersten Tag des Eigentums Einkommen zu erzielen.

Hauptmerkmale

-Gesamtfläche der Gebäude: 6 428 m²;
-Grundstücksfläche: 6 400 m²;
-Anzahl der Gebäude: 2 (2 496,9 m² + 3 931,1 m²);
-Stockwerke: 2-3 Etagen;
-Typ: Verwaltungs- und Produktionskomplex;
-Lage: frontale Lage;
-Kommunikation: städtische Netze;

Vorteile des Objekts

-frontale Lage und hervorragende Sichtbarkeit;
-bequemer Zugang und Verkehrsanbindung;
-teilweise aktiver Mietstrom;
-Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche auf 10 000-12 000 m²;
-Flexibilität der Nutzung - Büro / Produktion / Lager;
-massive Gebäude mit Sicherheitsreserve;
-vielversprechendes Gebiet mit hoher Nachfrage:

Zusätzlich

Das Objekt eignet sich sowohl für das eigene Geschäft als auch für Investitionen mit anschließender Vermietung oder Redevelopment.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung zu stellen.

Die Daten für dieses Exposé wurden vom Eigentümer der Immobilie bereitgestellt. Die GT24 Real Estate GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der angegebenen Informationen. Alle Informationen in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, garantieren jedoch nicht deren absolute Genauigkeit und Vollständigkeit. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Dieses Exposé ist kein rechtlicher Grund.