Objektbeschreibung

Zur Miete angeboten wird eine gewerbliche Fläche mit einer Größe von 178 m², gelegen in einem der belebtesten Stadtteile Kiews - in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Lybidska und der Straße Bolshaya Vasilkovskaya.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock mit zusätzlicher Galerieebene, was eine effektive Raumaufteilung für verschiedene Geschäftsaufgaben ermöglicht.

Panoramafenster an der Fassade sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit des Unternehmens und maximale Kundenströme.

Hauptmerkmale

-Gesamtfläche: 178 m²;
-1. Stock - 70% der Fläche;
-Galerie - 30%;
-2 separate Eingänge - Fassade und Diensteingang;
-Panoramafenster;
-Möglichkeit zur Anbringung von Werbeschildern;
-ausgestattete Kassenbereiche;
-zertifizierter Bankschließfach;

Vorteile

-intensiver Fußgänger- und Autoverkehr;
-hervorragende Sichtbarkeit von der Straße;
-prestigeträchtige Geschäftslage;
-Umgebung aus Bürozentren und Wohnanlagen;
-Möglichkeit einer langfristigen Miete;
-Flexibilität bei der Nutzung der Fläche;

Lage

-in fußläufiger Entfernung zur U-Bahnstation Lybidska;
-in der Nähe von Ocean Plaza;
-Umgebung: Banken, Büros, Restaurants, Einzelhandel;
-Wohnkomplex Französisches Viertel, Central Park, Boulevard der Fontänen, Taryan Towers;

Geeignet für

-Bank oder Finanzinstitut;
-Wechselstube / Pfandhaus;
-medizinisches Zentrum;
-Laden / Showroom;
-Premium-Einzelhandel;
-Dienstleistungsunternehmen;

Zusätzlich

Das Objekt eignet sich sowohl für das eigene Geschäft als auch für Investitionen mit anschließender Vermietung oder Redevelopment.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung zu stellen.

Die Daten für dieses Exposé wurden vom Eigentümer der Immobilie bereitgestellt. Die GT24 Real Estate GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der angegebenen Informationen. Alle Informationen in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, garantieren jedoch nicht deren absolute Genauigkeit und Vollständigkeit. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Dieses Exposé stellt keine rechtliche Grundlage dar.