Fassadengebäude am Prospekt Nauky in Kyjiw

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Fassadengebäude in Kiew, gelegen am Prospekt der Wissenschaft - einer der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.

Das Objekt bietet eine hervorragende visuelle Erreichbarkeit und hohen Fahrzeugverkehr, was es sowohl für das eigene Geschäft als auch für ein Investitionsprojekt mit anschließender Vermietung attraktiv macht.

Hauptmerkmale

-Gesamtfläche des Gebäudes: 4 013 m²;
-Stockwerke: 4 Etagen;
-Baujahr: nach 2015;
-Grundstück: im Privatbesitz;
-Format: freistehendes Gebäude;

Vorteile

-Fassadenlage am Prospekt der Wissenschaft;
-intensiver Fahrzeugverkehr;
-modernes Gebäude (nach 2015);
-große Fläche - Möglichkeit der flexiblen Zonierung;
-Grundstück im Eigentum (Schlüsselvorteil für Investoren);
-hohes Kapitalisierungspotenzial;

Nutzungsmöglichkeiten

-Bürogebäude / Büros;
-Klinik / medizinisches Zentrum;
-Bildungseinrichtung;
-Coworking / flexible Büros;
-Showroom / Unternehmensvertretung;
-Hotel / Aparthotel;
-Vermietungsgeschäft mit Aufteilung in Blöcke;

Investitionspotenzial

Das Objekt eignet sich ideal für ein Mietmodell mit Aufteilung in Büro- oder Gewerbeblöcke.

Die Fassadenlage und die Fläche ermöglichen die Bildung eines stabilen Mietstroms und die Diversifizierung von Risiken durch mehrere Mieter.

Lage

Der Prospekt der Wissenschaft ist ein aktives Geschäfts- und Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.

In der Nähe befinden sich Wohnanlagen, Bürogebäude und kommerzielle Infrastruktur, was eine ständige Nachfrage nach Mietobjekten schafft.

Zusätzlich

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung zu stellen.

Die Daten für dieses Exposé wurden vom Eigentümer der Immobilie bereitgestellt. Die Firma GT24 Real Estate GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Genauigkeit der angegebenen Informationen.

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Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zu Informationszwecken.

Dieses Exposé stellt keine rechtliche Grundlage dar.