Fassadgebäude 1 603 m² in Kiew - Mieter, Parkplätze, Grundstück 1500 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massives Fassadengebäude, das in Kiew an einer der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt liegt.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 1 603 m², die Fläche des Grundstücks - 15,2 Ar. Das Gebäude ist im Stil der „Stalinke“ mit robusten Stahlbetondecken und hohen Betriebseigenschaften ausgeführt.

Das Objekt hat 4 Etagen und 4 separate Eingänge, was eine effektive Trennung der Mieterströme ermöglicht und die Nutzung der Räumlichkeiten für verschiedene Geschäftsformate erlaubt.

Das Erdgeschoss hat eine Handelsnutzung und bietet hohe kommerzielle Attraktivität aufgrund der Fassadenlage und des intensiven Verkehrs.

Derzeit wird das Objekt als Mietgeschäft genutzt und generiert ein stabiles Einkommen, was es für Investoren interessant macht.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Nutzfläche zu vergrößern, was das Potenzial für eine Steigerung der Rentabilität eröffnet.

Vorteile

-Fassadengebäude an der Allee;
-Gesamtfläche - 1 603 m²;
-Grundstück - 15,2 Ar;
-4 Etagen und 4 separate Eingänge;
-Handels-Erdgeschoss;
-Stahlbetondecken;
-Aufzug;
-Geschlossene Anlage mit Schranke;
-Parkplatz für 25 Autos;
-Mietgeschäft mit Einkommen;
-Möglichkeit zur Flächenerweiterung;

Lage

Das Objekt befindet sich an der Fassade einer belebten Allee mit hohem Auto- und Fußgängerverkehr.

Die Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit, bequemen Zugang und einen ständigen Fluss potenzieller Kunden.

Die entwickelte Infrastruktur des Gebiets und die Verkehrsanbindung machen das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv.

Sonstiges

Zusätzliche Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt