Описание объекта

К аренде предлагается исключительно ухоженное офисное помещение, расположенное на 5 этаже представительного делового здания по адресу Kurfürstenstraße 114, всего в нескольких шагах от знаменитого торгового центра KaDeWe (Kaufhaus des Westens).

Общая площадь составляет около 120 м² и включает пять светлых офисных кабинетов с отдельными входами, а также просторную зону коридора. Помещение идеально подходит для размещения налоговых консультантов, юридических компаний, архитектурных бюро, IT-компаний, агентств, консалтинговых фирм, стартапов и других профессиональных сервисных компаний.

Помещение сдается без мебели. Пассажирский лифт обеспечивает удобный доступ на этаж как для сотрудников, так и для клиентов.

Расположение

Объект расположен по одному из престижных деловых адресов в самом центре района Берлин-Шёнеберг, непосредственно на улице Kurfürstenstraße, всего в 2 минутах ходьбы от KaDeWe и станции метро Wittenbergplatz (линии U1/U2/U3).

Окружение отличается развитой инфраструктурой:

отличное сообщение с общественным транспортом
многочисленные рестораны, кафе, гостиницы и магазины в непосредственной близости
престижное расположение для проведения деловых встреч и приема клиентов
высокая узнаваемость и удобная транспортная доступность для вашего бизнеса
один из наиболее востребованных деловых адресов столицы

Вы получаете доступ к развитой инфраструктуре:

станция метро Wittenbergplatz (U1/U2/U3) в непосредственной близости
многочисленные кафе, рестораны, отели и магазины в пешей доступности
идеальные условия для встреч с клиентами и деловых переговоров
престиж и высокая видимость благодаря центральному расположению
один из наиболее востребованных деловых районов города

Условия аренды

Базовая арендная плата (netto kalt): 2 220,00 € (18,50 €/м²)
Предоплата коммунальных расходов (включая отопление): 600,00 € (5,00 €/м²)
Общая арендная плата нетто: 2 820,00 € плюс установленный НДС (в настоящее время 19 %)
Парковочные места во внутреннем дворе (по желанию): 120,00 € нетто в месяц
Срок аренды: гибкий, по договоренности

Оснащение

5 светлых офисных кабинетов с естественным освещением
большие оконные поверхности с вертикальными жалюзи, обеспечивающие хорошее освещение и комфортный микроклимат
энергоэффективное потолочное освещение с современными LED-светильниками
подготовленные подключения для интернета и телефона - помещение готово к эксплуатации
лифт до этажа для удобства сотрудников и клиентов
просторный коридор с возможностью организации зоны ресепшн или ожидания
виниловое напольное покрытие под дерево - современное, практичное и долговечное
санитарный узел в общей зоне коридора
парковочные места во внутреннем дворе - доступны по запросу (120 € нетто в месяц)

Прочее

Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию по данному объекту.

Данные для данного экспозе предоставлены собственником недвижимости. Компания GT24 Real Estate GmbH не несет ответственности за точность представленной информации. Все сведения в данном экспозе подготовлены добросовестно, однако не гарантируют их точность и полноту. Планы помещений приведены исключительно для иллюстрации. Настоящее экспозе не может рассматриваться как юридическое основание.

5-комнатный офис в Берлине-Шёнеберге – представительный, центральный и всего в 2 минутах от KaDeWe