Описание объекта

К продаже предлагается успешно работающая кофейня, функционирующая уже более 6 лет и расположенная в престижном торговом центре Mall of Berlin (Eastside, 1 этаж).

Площадь объекта составляет около 25 м² внутреннего помещения, а также дополнительно около 45 м² посадочной зоны внутри торгового центра. Всего предусмотрено 24 посадочных места.

Благодаря заметному расположению и высокой посещаемости торгового центра объект обеспечивает стабильный поток клиентов. Кофейня полностью оборудована и готова к продолжению работы без дополнительных инвестиций.

Важно: продажа осуществляется только в пакете со второй, более крупной кофейней, расположенной в зоне Westside Mall of Berlin. Продолжение работы по франшизе «Ormado Kaffeehaus» является обязательным условием и входит в состав сделки.

Арендная плата

3 869 € в месяц (брутто)

Стоимость передачи бизнеса

Стоимость передачи (Ablöse) за оба объекта составляет 570 000 € нетто.

Важное примечание по поручению собственника:
Просьба воздержаться от прямого контакта с владельцем бизнеса. По его просьбе все запросы и просмотры организуются исключительно через нас как уполномоченного посредника.

Оснащение

современный и ухоженный интерьер
полностью оборудованные кофемашины, кухонная техника и кассовая система
регулярное обновление оборудования (в среднем каждые 3 года), благодаря чему техника находится практически в новом состоянии
полная меблировка (столы, стулья, барная стойка)
товарный остаток на сумму около 5 000 € включен в стоимость
возможна передача обученного и действующего персонала

Расположение

Mall of Berlin, Leipziger Platz 12, Berlin-Mitte - один из крупнейших и самых посещаемых торговых центров Германии
престижное расположение рядом с Potsdamer Platz в центре Берлина

Транспортная доступность:

2 минуты пешком до станции U-Bahn и S-Bahn Potsdamer Platz
8 минут до Центрального вокзала Берлина
12 минут до городской автомагистрали A100
около 35 минут до аэропорта BER

В торговом центре также имеется общественный подземный паркинг.

Дополнительная информация

давно работающий бизнес с постоянной клиентской базой
премиальная локация с высокой посещаемостью
возможность немедленного продолжения работы без дополнительных вложений
дополнительные преимущества благодаря второму объекту в том же торговом центре

Данные для данного экспозе предоставлены собственником недвижимости. Компания GT24 Real Estate GmbH не несет ответственности за точность представленной информации. Все сведения подготовлены добросовестно, однако не гарантируют их точность и полноту. Планы помещений приведены исключительно для иллюстрации. Настоящее экспозе не может рассматриваться как юридическое основание.

Кофейня в Mall of Berlin