Фасадное здание на проспекте Науки, Киев

Описание объекта

Предлагается к продаже отдельно стоящее фасадное здание в Киеве, расположенное на проспекте Науки - одной из ключевых транспортных артерий города.

Объект обладает отличной визуальной доступностью и высоким автомобильным трафиком, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду.

Основные характеристики

-общая площадь здания: 4 013 м²;
-этажность: 4 этажа;
-год постройки: после 2015;
-земельный участок: в частной собственности;
-формат: отдельно стоящее здание;

Преимущества

-фасадное расположение на проспекте Науки;
-интенсивный автомобильный поток;
-современное здание (после 2015 года);
-большая площадь - возможность гибкого зонирования;
-земля в собственности (ключевое преимущество для инвестора);
-высокий потенциал капитализации;

Варианты использования

-бизнес-центр / офисы;
-клиника / медицинский центр;
-учебное учреждение;
-коворкинг / гибкие офисы;
-шоурум / представительство компании;
-гостиница / апарт-отель;
-арендный бизнес с разделением на блоки;

Инвестиционный потенциал

Объект идеально подходит под арендную модель с делением на офисные или коммерческие блоки.

Фасадное расположение и площадь позволяют сформировать стабильный арендный поток и диверсифицировать риски за счёт нескольких арендаторов.

Локация

Проспект Науки - активная деловая и жилая зона с хорошей транспортной доступностью.

Рядом расположены жилые комплексы, офисные здания, коммерческая инфраструктура, что формирует постоянный спрос на аренду.

Дополнительно

Мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по данному объекту.

Данные для данного экспозе предоставлены собственником недвижимости. Компания GT24 Real Estate GmbH не несёт ответственности за точность указанных сведений.

Вся информация в данном экспозе составлена добросовестно, однако не гарантирует её абсолютную точность и полноту.

Представленные планировки носят исключительно ознакомительный характер.

Настоящее экспозе не является юридическим основанием.