Описание объекта

Предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение в самом центре Киева - в шаге от Майдана Независимости.

Одна из самых сильных торговых локаций города с постоянным интенсивным пешеходным потоком, туристическим трафиком и высокой концентрацией бизнеса.

Помещение расположено на первом этаже и имеет полноценный фасад с отличной визуальной доступностью, что делает его идеальным для брендов, ориентированных на поток.

Редкий формат для центра - большая площадь на одном уровне с дополнительным бонусным пространством и возможностью гибкого зонирования.

Основные характеристики

-общая площадь: 213 м²;
-дополнительно: ~40 м² бонусной площади;
-этаж: 1;
-состояние: готово к эксплуатации;

Преимущества

-топ-локация - Майдан Независимости;
-один из самых высоких пешеходных потоков в Киеве;
-полноценный фасад с высокой видимостью;
-3 входа (в том числе служебный со двора);
-возможность деления на несколько зон или концепций;
-вытяжка выведена выше уровня здания;
-электрическая мощность: 50 кВт;

Локация

Исторический и деловой центр Киева - пересечение ключевых туристических и коммерческих маршрутов.

В окружении - рестораны, магазины, офисы, отели и городские достопримечательности, обеспечивающие постоянный поток клиентов в течение всего дня.

Варианты использования

-ресторан / концепт-кафе;
-premium retail / бутик;
-аптека / шоурум;
-флагманский магазин бренда;
-представительство компании;

Инвестиционный потенциал

Фасадные помещения в данной локации обладают максимальной ликвидностью и стабильно высоким спросом со стороны арендаторов.

Идеальный актив для получения премиальной арендной ставки и долгосрочного сохранения капитала.

Дополнительно

Мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по данному объекту.

Данные для данного экспозе предоставлены собственником недвижимости. Компания GT24 Real Estate GmbH не несёт ответственности за точность указанных сведений.

Вся информация в данном экспозе составлена добросовестно, однако не гарантирует её абсолютную точность и полноту.

Представленные планировки носят исключительно ознакомительный характер.

Настоящее экспозе не является юридическим основанием.

Фасадное помещение у Майдана Независимости в центре, Киев