Инвестиционный проект 16 000 м² в центре Киева

Описание объекта

Предлагается к продаже масштабный имущественный комплекс в центральной части Киева.

Объект расположен в перспективной локации вблизи ключевых деловых и транспортных артерий города, что делает его особенно привлекательным для девелопмента и долгосрочных инвестиций.

Общая площадь зданий составляет 16 000 м², земельный участок - 15700 м2 в границах города, что является редким предложением для центральной части Киева.

В соответствии с новым Генеральным планом территория имеет назначение под жилую и общественную застройку, что открывает широкие возможности для реализации девелоперских проектов.

Основные характеристики

-общая площадь зданий: 16 000 м²;
-площадь земельного участка: 15 700 м2;
-назначение: жилое и общественное строительство;
-текущий формат: административно-складской комплекс;

Инженерия и коммуникации

-электроснабжение: 2 трансформатора по 630 кВт;
-выделенная мощность: 850 кВт;
-центральное водоснабжение и канализация;

Преимущества

-редкий крупный участок в центральной части города;
-возможность редевелопмента под жилой или mixed-use проект;
-сильный инвестиционный потенциал;
-удобная транспортная доступность;
-наличие всех необходимых коммуникаций;

Варианты использования

-жилой комплекс;
-многофункциональный проект (mixed-use);
-бизнес-центр или офисный кластер;
-логистический или производственный объект (на текущем этапе);

Инвестиционный потенциал

Объект представляет собой классический девелоперский продукт с возможностью существенного увеличения стоимости за счёт изменения формата использования.

Локация и параметры участка позволяют реализовать масштабный проект с высокой ликвидностью и устойчивым спросом.

Дополнительно

Мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по данному объекту.

Данные для данного экспозе предоставлены собственником недвижимости. Компания GT24 Real Estate GmbH не несёт ответственности за точность указанных сведений.

Вся информация в данном экспозе составлена добросовестно, однако не гарантирует её абсолютную точность и полноту.

Представленные планировки носят исключительно ознакомительный характер.

Настоящее экспозе не является юридическим основанием.