Описание объекта

К продаже предлагается современная и практически новая кофейня, расположенная в Mall of Berlin (Westside, 1 этаж). Общая площадь объекта составляет около 65 м² внутреннего помещения, а также примерно 45 м² посадочной зоны в центральной части торгового центра. Всего предусмотрено 66 посадочных мест.

Кофейня была открыта всего год назад и находится в отличном состоянии. Благодаря заметному расположению в зоне Westside торгового центра заведение обладает высокой видимостью и стабильным потоком посетителей.

Важно: продажа осуществляется только в пакете со второй кофейней, расположенной в зоне Eastside Mall of Berlin, которая успешно работает уже более 6 лет. Продолжение работы по франшизе «Ormado Kaffeehaus» является обязательным условием и входит в состав сделки.

Арендная плата

7 799 € в месяц (брутто)

Стоимость передачи бизнеса

Стоимость передачи (Ablöse) за оба объекта составляет 570 000 € нетто.

Важное примечание по поручению собственника:
Просьба воздержаться от прямого контакта с владельцем бизнеса. По его просьбе все вопросы, переговоры и просмотры организуются исключительно через нас как уполномоченного посредника.

Оснащение

современный интерьер с качественным дизайнерским оформлением
профессиональное оборудование: современные кофемашины, кухонная техника, холодильное оборудование и кассовая система
полная меблировка (столы, стулья, барная стойка)
товарный остаток на сумму около 5 000 € включен в стоимость
обязательная передача франшизы «Ormado Kaffeehaus» - узнаваемый бренд и проверенная концепция
возможна передача обученного и действующего персонала

Расположение

Mall of Berlin, Leipziger Platz 12, Berlin-Mitte - один из крупнейших и самых посещаемых торговых центров Германии
центральное расположение рядом с Potsdamer Platz
отличная транспортная доступность

Расстояния:

2 минуты пешком до станции U-Bahn и S-Bahn Potsdamer Platz
8 минут до Центрального вокзала Берлина (Hauptbahnhof)
12 минут до городской автомагистрали A100
около 35 минут до аэропорта BER

В торговом центре также имеется общественный подземный паркинг.

Дополнительная информация

давно работающий бизнес со сформированной базой постоянных клиентов
высокопроходимая премиальная локация в одном из лучших торговых центров Берлина
возможность немедленного продолжения работы без дополнительных инвестиций
дополнительные синергии благодаря второму объекту в том же торговом центре

Данные для данного экспозе предоставлены собственником недвижимости. Компания GT24 Real Estate GmbH не несет ответственности за точность представленной информации. Все сведения подготовлены добросовестно, однако не гарантируют их точность и полноту. Планы помещений приведены исключительно для иллюстрации. Настоящее экспозе не может рассматриваться как юридическое основание.

Кофейня в Mall of Berlin