Ресторан с арендатором в районе Ku’damm - стабильный доход в центре Берлина

Описание объекта

К продаже предлагается коммерческое помещение, расположенное в одной из самых престижных локаций Берлина - в районе Kurfürstendamm (Ku’damm), в окружении премиального ритейла, ресторанов и отелей.

Объект находится на оживлённой улице с высоким пешеходным и туристическим трафиком, что обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов и высокий уровень ликвидности.

Помещение сдано в аренду под ресторанный бизнес и уже генерирует устойчивый арендный доход. За счёт удачного формата, фасадного расположения и витринных окон объект обладает высокой коммерческой привлекательностью.

Планировка включает торговую зону и вспомогательные помещения с удобной логистикой, что полностью соответствует требованиям ресторанного оператора.

Доходность и инвестиционные параметры

-стабильный арендный поток с первого дня владения;
-долгосрочный договор аренды;
-надёжный и платёжеспособный арендатор;
-доходность на уровне 6% годовых;
-перспектива роста капитализации за счёт локации;

Преимущества

-район Kurfürstendamm (Ku’damm);
-высокий пешеходный и туристический трафик;
-фасадное помещение с витринами;
-высокая ликвидность объекта;

Расположение

Объект расположен в западной части центра Берлина, в одном из самых узнаваемых и коммерчески активных районов города.

Kurfürstendamm является ключевой торговой и гастрономической артерией, привлекающей как местных жителей, так и туристов, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора.

Прочее

Формат сделки: off-market / discreet sale

Подробная информация об объекте предоставляется по запросу