Описание объекта

К продаже предлагается действующее и полностью оборудованное кафе, расположенное в одной из самых востребованных локаций Берлина - на Prenzlauer Allee. Кафе было отремонтировано и обновлено в июне 2024 года и находится в современном и привлекательном состоянии.

Заведение работает по лицензии «Café mit Teilküche» и располагает примерно 28 посадочными местами внутри помещения, а также дополнительными местами на открытой террасе.

При продаже требуется передача бизнеса и всего инвентаря (включая всё необходимое оборудование и мебель). По желанию возможна также передача всей компании UG (haftungsbeschränkt) вместе с двумя банковскими счетами, POS-системой и положительной налоговой историей. Стоимость передачи бизнеса предоставляется по запросу.

Оснащение

Кафе передается с полной мебелью и оборудованием, включая:

профессиональную кухню с качественным оборудованием (холодильники, духовка, миксеры, кофемашина и др.);
мебель для внутреннего и наружного размещения гостей;
холодильную витрину для демонстрации еды и напитков;
систему видеонаблюдения для повышения безопасности;
действующие договоры на интернет, телефон и страхование;

Финансовые условия аренды:

ежемесячная арендная плата с коммунальными расходами: около 3 335 € + 19 % НДС;
общая сумма аренды: около 3 968 € включая НДС;
депозит (Kaution): 7 500 €;

Расположение

Кафе расположено в отличной локации в самом центре Prenzlauer Berg - одного из самых популярных и оживленных районов Берлина.

Район характеризуется высокой пешеходной проходимостью благодаря большому количеству ресторанов, бутиков и культурных объектов. Транспортная доступность также очень хорошая: рядом находятся остановки трамвая и автобусов, что обеспечивает удобный доступ для посетителей из разных районов города.

Привлекательное расположение гарантирует стабильный поток клиентов и предоставляет значительный потенциал для дальнейшего развития бизнеса.

Прочее

Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию по данному объекту.

Данные для данного экспозе предоставлены собственником недвижимости. Компания GT24 Real Estate GmbH не несет ответственности за точность представленной информации. Все сведения в данном экспозе подготовлены добросовестно, однако не гарантируют их точность и полноту. Планы помещений приведены исключительно для иллюстрации. Настоящее экспозе не может рассматриваться как юридическое основание.

Ваше кафе в Пренцлауэр-Берг: Займите отличное место на проспекте Пренцлауэр-Аллее!