Фасадное здание 1 603 м² в Киеве - арендаторы, паркинг, участок 1500 м2

Описание объекта

К продаже предлагается капитальное фасадное здание, расположенное в Киеве на одной из ключевых магистралей города.

Общая площадь объекта составляет 1 603 м², площадь земельного участка - 15,2 сотки. Здание выполнено в формате «сталинки» с прочными железобетонными перекрытиями и высокими эксплуатационными характеристиками.

Объект имеет 4 уровня и 4 отдельных входа, что позволяет эффективно разделять потоки арендаторов и использовать помещения под различные форматы бизнеса.

Первый этаж имеет торговое назначение и обеспечивает высокую коммерческую привлекательность за счёт фасадного расположения и интенсивного трафика.

На данный момент объект используется как арендный бизнес и генерирует стабильный доход, что делает его интересным для инвесторов.

Дополнительно предусмотрена возможность увеличения полезной площади, что открывает потенциал для роста доходности.

Преимущества

-фасадное здание на проспекте;
-общая площадь - 1 603 м²;
-земельный участок - 15,2 сотки;
-4 уровня и 4 отдельных входа;
-торговый первый этаж;
-железобетонные перекрытия;
-лифт;
-закрытая территория с шлагбаумом;
-паркинг на 25 автомобилей;
-арендный бизнес с доходом;
-возможность увеличения площади;

Расположение

Объект расположен на фасаде оживлённого проспекта с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Локация обеспечивает отличную видимость, удобный подъезд и постоянный поток потенциальных клиентов.

Развитая инфраструктура района и транспортная доступность делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов.

Прочее

Дополнительная информация предоставляется по запросу