5-кімнатний офіс у Берліні-Шенеберзі – представницький, центральний і всього в 2 хвилинах від KaDeWe

Опис об'єкта

В оренду пропонується виключно доглянуте офісне приміщення, розташоване на 5-му поверсі представницької ділової будівлі за адресою Kurfürstenstraße 114, всього в кількох кроках від знаменитого торгового центру KaDeWe (Kaufhaus des Westens).

Загальна площа складає близько 120 м² і включає п'ять світлих офісних кабінетів з окремими входами, а також простору зону коридору. Приміщення ідеально підходить для розміщення податкових консультантів, юридичних компаній, архітектурних бюро, IT-компаній, агентств, консалтингових фірм, стартапів та інших професійних сервісних компаній.

Приміщення здається без меблів. Пасажирський ліфт забезпечує зручний доступ на поверх як для співробітників, так і для клієнтів.

Розташування

Об'єкт розташований по одному з престижних ділових адрес у самому центрі району Берлін-Шенеберг, безпосередньо на вулиці Kurfürstenstraße, всього в 2 хвилинах ходьби від KaDeWe та станції метро Wittenbergplatz (лінії U1/U2/U3).

Оточення відрізняється розвинутою інфраструктурою:

• чудове сполучення з громадським транспортом

• численні ресторани, кафе, готелі та магазини в безпосередній близькості

• престижне розташування для проведення ділових зустрічей та прийому клієнтів

• висока впізнаваність та зручна транспортна доступність для вашого бізнесу

• одна з найбільш затребуваних ділових адрес столиці

Ви отримуєте доступ до розвинутої інфраструктури:

• станція метро Wittenbergplatz (U1/U2/U3) в безпосередній близькості

• численні кафе, ресторани, готелі та магазини в пішій доступності

• ідеальні умови для зустрічей з клієнтами та ділових переговорів

• престиж і висока видимість завдяки центральному розташуванню

• один з найбільш затребуваних ділових районів міста

Умови оренди

• Базова орендна плата (netto kalt): 2 220,00 € (18,50 €/м²)

• Попередня оплата комунальних витрат (включаючи опалення): 600,00 € (5,00 €/м²)

• Загальна орендна плата нетто: 2 820,00 € плюс встановлений ПДВ (в даний час 19 %)

• Паркувальні місця у внутрішньому дворі (за бажанням): 120,00 € нетто на місяць

• Термін оренди: гнучкий, за домовленістю

Обладнання

• 5 світлих офісних кабінетів з природним освітленням

• великі віконні поверхні з вертикальними жалюзі, що забезпечують хороше освітлення та комфортний мікроклімат

• енергоефективне стельове освітлення з сучасними LED-освітлювальними приладами

• підготовлені підключення для інтернету та телефону - приміщення готове до експлуатації

• ліфт до поверху для зручності співробітників та клієнтів

• просторий коридор з можливістю організації зони рецепції або очікування

• вінілове підлогове покриття під дерево - сучасне, практичне та довговічне

• санітарний вузол у загальній зоні коридору

• паркувальні місця у внутрішньому дворі - доступні за запитом (120 € нетто на місяць)

Інше

Ми будемо раді надати вам додаткову інформацію по даному об'єкту.

Дані для даного експозе надані власником нерухомості. Компанія GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність представленої інформації. Усі відомості в даному експозе підготовлені добросовісно, однак не гарантують їх точність і повноту. Плани приміщень наведені виключно для ілюстрації. Настояще експозе не може розглядатися як юридична підстава.