Опис об'єкта

Пропонується до продажу успішно працююча кав'ярня, яка функціонує вже більше 6 років і розташована в престижному торговому центрі Mall of Berlin (Eastside, 1-й поверх).

Площа об'єкта складає близько 25 м² внутрішнього приміщення, а також додатково близько 45 м² посадкової зони всередині торгового центру. Загалом передбачено 24 посадкових місця.

Завдяки помітному розташуванню та високій відвідуваності торгового центру об'єкт забезпечує стабільний потік клієнтів. Кав'ярня повністю обладнана і готова до продовження роботи без додаткових інвестицій.

Важливо: продаж здійснюється тільки в пакеті з другою, більшою кав'ярнею, розташованою в зоні Westside Mall of Berlin. Продовження роботи за франшизою «Ormado Kaffeehaus» є обов'язковою умовою і входить до складу угоди.

Орендна плата

3 869 € на місяць (брутто)

Вартість передачі бізнесу

Вартість передачі (Ablöse) за обидва об'єкти складає 570 000 € нетто.

Важливе зауваження за дорученням власника:
Просимо утриматися від прямого контакту з власником бізнесу. За його проханням всі запити та перегляди організовуються виключно через нас як уповноваженого посередника.

Обладнання

сучасний і доглянутий інтер'єр
повністю обладнані кавомашини, кухонна техніка та касова система
регулярне оновлення обладнання (в середньому кожні 3 роки), завдяки чому техніка знаходиться практично в новому стані
повне меблювання (столи, стільці, барна стійка)
товарний залишок на суму близько 5 000 € включений у вартість
можлива передача навченного та діючого персоналу

Розташування

Mall of Berlin, Leipziger Platz 12, Berlin-Mitte - один з найбільших і найвідвідуваніших торгових центрів Німеччини
престижне розташування поруч з Potsdamer Platz у центрі Берліна

Транспортна доступність:

2 хвилини пішки до станції U-Bahn і S-Bahn Potsdamer Platz
8 хвилин до Центрального вокзалу Берліна
12 хвилин до міської автомагістралі A100
близько 35 хвилин до аеропорту BER

У торговому центрі також є громадська підземна парковка.

Додаткова інформація

давно працюючий бізнес з постійною клієнтською базою
преміальна локація з високою відвідуваністю
можливість негайного продовження роботи без додаткових вкладень
додаткові переваги завдяки другому об'єкту в тому ж торговому центрі

Дані для цього експозе надані власником нерухомості. Компанія GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність наданої інформації. Усі відомості підготовлені добросовісно, однак не гарантують їх точність і повноту. Плани приміщень наведені виключно для ілюстрації. Це експозе не може розглядатися як юридична підстава.

Кав'ярня в Mall of Berlin