Інвестиційна 2-кімнатна квартира в центрі Берліна

Опис об'єкта

Пропонується до продажу сучасна 2-кімнатна квартира в Берліні - район Moabit.

Загальна площа квартири становить 33,04 м². Продумане планування включає вітальню, спальню, окрему кухню, ванну кімнату та балкон.

Об'єкт розташований у сучасному будинку 2014 року побудови з хорошими енергетичними показниками (клас B), що забезпечує низькі експлуатаційні витрати.

Квартира вже здана в оренду і генерує стабільний дохід.

Інвестиційні показники

-вартість: 304.000 €;
-площа: 33,04 м²;
-ціна за м²: близько 9.200 €;
-орендний дохід: 945 € / місяць;
-річний дохід: близько 11.340 €;
-потенційна дохідність: близько 3,7 %;

Переваги

-готовий орендний потік;
-сучасний будинок (2014 рік);
-енергоефективність класу B;
-балкон;
-ліфт;
-високий попит на оренду;
-центральна локація;

Локація

Moabit - один з активно розвиваючихся центральних районів Берліна.

Район поєднує зручну транспортну доступність, близькість до центру міста та розвинену інфраструктуру.

В пішій доступності знаходяться магазини, кафе, ресторани та зелені зони.

Завдяки центральному розташуванню, об'єкт користується стабільним попитом з боку орендарів.

Інше

Квартира продається з діючим орендним договором.

Дані для цього експонату надані власником нерухомості. Компанія GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність наданої інформації. Всі відомості підготовлені добросовісно, однак не гарантують їх точність і повноту. Це експонат не може розглядатися як юридична підстава.