Опис об'єкта

Пропонується до продажу об'єкт під реконструкцію в одному з найпрестижніших ділових районів Києва - Печерськ, в безпосередній близькості від БЦ «Парус».

Будівля загальною площею 4 500 м² розташована на земельній ділянці 2400 м², яка знаходиться у приватній власності, що є ключовою перевагою для реалізації девелоперського проекту.

Локація забезпечує максимальну ліквідність майбутнього об'єкта завдяки центральному розташуванню, високій діловій активності та постійному попиту на якісні комерційні площі.

Основні характеристики

- загальна площа будівлі: 4 500 м²;
- земельна ділянка: 2 400 м²;
- форма власності: будівля + земля у власності;
- призначення: реконструкція / редевелопмент;
- локація: Печерськ, центр Києва;
- доступність: 1 хвилина до метро;

Переваги

- унікальна центральна локація;
- пішохідна доступність до БЦ «Парус»;
- високий попит на комерційну нерухомість у районі;
- ідеальний об'єкт під девелопмент;
- гнучкість у концепції майбутнього проекту;
- наявність ділянки у власності;

Варіанти використання

- бізнес-центр класу A / B+;
- бутик-готель або апарт-готель;
- медичний центр / клініка;
- штаб-квартира компанії;
- представництво міжнародної організації;
- дипломатичні установи;

Інвестиційний потенціал

Об'єкт дозволяє реалізувати проект з високою доданою вартістю за рахунок реконструкції та зміни функціонального призначення.

Печерськ залишається одним з найдефіцитніших ринків за якісними комерційними площами, що забезпечує високий попит з боку орендарів та інвесторів.

Інше

Ми будемо раді надати Вам додаткову інформацію по даному об'єкту.

Дані для даного експозе надані власником нерухомості. Компанія GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність вказаних відомостей. Вся інформація в даному експозе складена добросовісно, однак не гарантує її абсолютну точність і повноту. Подані планування носять виключно ознайомчий характер. Настояще експозе не є юридичною підставою.