Фасадне будівля на проспекті Науки, Київ

Опис об'єкта

Пропонується до продажу окремо стояче фасадне будівля в Києві, розташоване на проспекті Науки - одній з ключових транспортних артерій міста.

Об'єкт має відмінну візуальну доступність і високий автомобільний трафік, що робить його привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестиційного проекту з подальшою здачею в оренду.

Основні характеристики

-загальна площа будівлі: 4 013 м²;
-поверховість: 4 поверхи;
-рік побудови: після 2015;
-земельна ділянка: у приватній власності;
-формат: окремо стояче будівля;

Переваги

-фасадне розташування на проспекті Науки;
-інтенсивний автомобільний потік;
-сучасне будівля (після 2015 року);
-велика площа - можливість гнучкого зонування;
-земля у власності (ключова перевага для інвестора);
-високий потенціал капіталізації;

Варіанти використання

-бізнес-центр / офіси;
-клініка / медичний центр;
-освітній заклад;
-коворкінг / гнучкі офіси;
-шоурум / представництво компанії;
-готель / апарт-готель;
-орендний бізнес з поділом на блоки;

Інвестиційний потенціал

Об'єкт ідеально підходить під орендну модель з поділом на офісні або комерційні блоки.

Фасадне розташування та площа дозволяють сформувати стабільний орендний потік і диверсифікувати ризики за рахунок кількох орендарів.

Локація

Проспект Науки - активна ділова та житлова зона з хорошою транспортною доступністю.

Поруч розташовані житлові комплекси, офісні будівлі, комерційна інфраструктура, що формує постійний попит на оренду.

Додатково

Ми будемо раді надати Вам додаткову інформацію по даному об'єкту.

Дані для даного експозе надані власником нерухомості. Компанія GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність зазначених відомостей.

Вся інформація в даному експозе складена добросовісно, однак не гарантує її абсолютну точність і повноту.

Представлені планування носять виключно ознайомчий характер.

Дане експозе не є юридичною підставою.