Опис об'єкта

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення в самому центрі Києва - в кроці від Майдану Незалежності.

Одна з найсильніших торгових локацій міста з постійним інтенсивним пішохідним потоком, туристичним трафіком і високою концентрацією бізнесу.

Приміщення розташоване на першому поверсі і має повноцінний фасад з відмінною візуальною доступністю, що робить його ідеальним для брендів, орієнтованих на потік.

Рідкісний формат для центру - велика площа на одному рівні з додатковим бонусним простором і можливістю гнучкого зонування.

Основні характеристики

-загальна площа: 213 м²;
-додатково: ~40 м² бонусної площі;
-поверх: 1;
-стан: готове до експлуатації;

Переваги

-топ-локація - Майдан Незалежності;
-один з найвищих пішохідних потоків у Києві;
-повноцінний фасад з високою видимістю;
-3 входи (в тому числі службовий з двору);
-можливість поділу на кілька зон або концепцій;
-вентиляція виведена вище рівня будівлі;
-електрична потужність: 50 кВт;

Локація

Історичний і діловий центр Києва - перетин ключових туристичних і комерційних маршрутів.

В оточенні - ресторани, магазини, офіси, готелі та міські пам'ятки, що забезпечують постійний потік клієнтів протягом усього дня.

Варіанти використання

-ресторан / концепт-кафе;
-premium retail / бутік;
-аптека / шоурум;
-флагманський магазин бренду;
-представництво компанії;

Інвестиційний потенціал

Фасадні приміщення в даній локації мають максимальну ліквідність і стабільно високий попит з боку орендарів.

Ідеальний актив для отримання преміальної орендної ставки і довгострокового збереження капіталу.

Додатково

Ми будемо раді надати Вам додаткову інформацію по даному об'єкту.

Дані для даного експозе надані власником нерухомості. Компанія GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність вказаних відомостей.

Вся інформація в даному експозе складена добросовісно, однак не гарантує її абсолютну точність і повноту.

Представлені планування носять виключно ознайомчий характер.

Настояще експозе не є юридичною підставою.

Фасадне приміщення біля Майдану Незалежності в центрі, Київ