Інвестиційний проект 16 000 м² в центрі Києва

Опис об'єкта

Пропонується до продажу масштабний майновий комплекс у центральній частині Києва.

Об'єкт розташований у перспективній локації поблизу ключових ділових і транспортних артерій міста, що робить його особливо привабливим для девелопменту та довгострокових інвестицій.

Загальна площа будівель складає 16 000 м², земельна ділянка - 15 700 м² в межах міста, що є рідкісною пропозицією для центральної частини Києва.

Відповідно до нового Генерального плану територія має призначення під житлову та громадську забудову, що відкриває широкі можливості для реалізації девелоперських проектів.

Основні характеристики

- загальна площа будівель: 16 000 м²;
- площа земельної ділянки: 15 700 м²;
- призначення: житлове та громадське будівництво;
- поточний формат: адміністративно-складський комплекс;

Інженерія та комунікації

- електропостачання: 2 трансформатори по 630 кВт;
- виділена потужність: 850 кВт;
- центральне водопостачання та каналізація;

Переваги

- рідкісний великий ділянка в центральній частині міста;
- можливість редевелопменту під житловий або mixed-use проект;
- сильний інвестиційний потенціал;
- зручна транспортна доступність;
- наявність усіх необхідних комунікацій;

Варіанти використання

- житловий комплекс;
- багатофункціональний проект (mixed-use);
- бізнес-центр або офісний кластер;
- логістичний або виробничий об'єкт (на поточному етапі);

Інвестиційний потенціал

Об'єкт є класичним девелоперським продуктом з можливістю суттєвого збільшення вартості за рахунок зміни формату використання.

Локація та параметри ділянки дозволяють реалізувати масштабний проект з високою ліквідністю та стабільним попитом.

Додатково

Ми будемо раді надати Вам додаткову інформацію по даному об'єкту.

Дані для даного експозе надані власником нерухомості. Компанія GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність вказаних відомостей.

Вся інформація в даному експозе складена добросовісно, однак не гарантує її абсолютну точність і повноту.

Представлені планування носять виключно ознайомчий характер.

Дане експозе не є юридичною підставою.