Опис об'єкта

Пропонується до продажу сучасна та практично нова кав'ярня, розташована в Mall of Berlin (Westside, 1-й поверх). Загальна площа об'єкта складає близько 65 м² внутрішнього приміщення, а також приблизно 45 м² посадкової зони в центральній частині торгового центру. Загалом передбачено 66 посадкових місць.

Кав'ярня була відкрита всього рік тому і знаходиться в відмінному стані. Завдяки помітному розташуванню в зоні Westside торгового центру заклад має високу видимість і стабільний потік відвідувачів.

Важливо: продаж здійснюється тільки в пакеті з другою кав'ярнею, розташованою в зоні Eastside Mall of Berlin, яка успішно працює вже більше 6 років. Продовження роботи за франшизою «Ormado Kaffeehaus» є обов'язковою умовою і входить до складу угоди.

Орендна плата

7 799 € на місяць (брутто)

Вартість передачі бізнесу

Вартість передачі (Ablöse) за обидва об'єкти складає 570 000 € нетто.

Важливе зауваження за дорученням власника:
Просимо утриматися від прямого контакту з власником бізнесу. За його проханням всі питання, переговори та перегляди організовуються виключно через нас як уповноваженого посередника.

Обладнання

сучасний інтер'єр з якісним дизайнерським оформленням
професійне обладнання: сучасні кавомашини, кухонна техніка, холодильне обладнання та касова система
повна меблювання (столи, стільці, барна стійка)
товарний залишок на суму близько 5 000 € включено в вартість
обов'язкова передача франшизи «Ormado Kaffeehaus» - впізнаваний бренд і перевірена концепція
можлива передача навченного та діючого персоналу

Розташування

Mall of Berlin, Leipziger Platz 12, Berlin-Mitte - один з найбільших і найвідвідуваніших торгових центрів Німеччини
центральне розташування поруч з Potsdamer Platz
відмінна транспортна доступність

Відстані:

2 хвилини пішки до станції U-Bahn і S-Bahn Potsdamer Platz
8 хвилин до Центрального вокзалу Берліна (Hauptbahnhof)
12 хвилин до міської автомагістралі A100
близько 35 хвилин до аеропорту BER

У торговому центрі також є громадська підземна парковка.

Додаткова інформація

давно працюючий бізнес зі сформованою базою постійних клієнтів
високопрохідна преміальна локація в одному з найкращих торгових центрів Берліна
можливість негайного продовження роботи без додаткових інвестицій
додаткові синергії завдяки другому об'єкту в тому ж торговому центрі

Дані для цього експозе надані власником нерухомості. Компанія GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність представленої інформації. Усі відомості підготовлені добросовісно, однак не гарантують їх точність і повноту. Плани приміщень наведені виключно для ілюстрації. Це експозе не може розглядатися як юридична підстава.

Кав'ярня в Mall of Berlin