Ресторан з орендарем в районі Ku’damm - стабільний дохід у центрі Берліна

Опис об'єкта

Пропонується до продажу комерційне приміщення, розташоване в одній з найпрестижніших локацій Берліна - в районі Kurfürstendamm (Ku’damm), в оточенні преміального рітейлу, ресторанів та готелів.

Об'єкт знаходиться на жвавій вулиці з високим пішохідним і туристичним трафіком, що забезпечує стабільний попит з боку орендарів і високий рівень ліквідності.

Приміщення здане в оренду під ресторанний бізнес і вже генерує стабільний орендний дохід. Завдяки вдалому формату, фасадному розташуванню та вітринним вікнам об'єкт має високу комерційну привабливість.

Планування включає торгову зону та допоміжні приміщення з зручною логістикою, що повністю відповідає вимогам ресторанного оператора.

Доходність та інвестиційні параметри

- стабільний орендний потік з першого дня володіння;
- довгостроковий договір оренди;
- надійний і платоспроможний орендар;
- доходність на рівні 6% річних;
- перспектива зростання капіталізації за рахунок локації;

Переваги

- район Kurfürstendamm (Ku’damm);
- високий пішохідний і туристичний трафік;
- фасадне приміщення з вітринами;
- висока ліквідність об'єкта;

Розташування

Об'єкт розташований у західній частині центру Берліна, в одному з найвідоміших і комерційно активних районів міста.

Kurfürstendamm є ключовою торговою та гастрономічною артерією, що приваблює як місцевих жителів, так і туристів, що забезпечує стабільний потік клієнтів для орендаря.

Інше

Формат угоди: off-market / дискретний продаж

Докладна інформація про об'єкт надається за запитом