Опис об'єкта

Пропонується до продажу діюче та повністю обладнане кафе, розташоване в одній з найпопулярніших локацій Берліна - на Prenzlauer Allee. Кафе було відремонтовано та оновлено в червні 2024 року і знаходиться в сучасному та привабливому стані.

Заклад працює за ліцензією «Café mit Teilküche» і має приблизно 28 посадкових місць всередині приміщення, а також додаткові місця на відкритій терасі.

При продажу необхідна передача бізнесу та всього інвентарю (включаючи все необхідне обладнання та меблі). За бажанням можлива також передача всієї компанії UG (haftungsbeschränkt) разом з двома банківськими рахунками, POS-системою та позитивною податковою історією. Вартість передачі бізнесу надається за запитом.

Обладнання

Кафе передається з повною меблями та обладнанням, включаючи:

професійна кухня з якісним обладнанням (холодильники, духовка, міксери, кавомашина тощо);
меблі для внутрішнього та зовнішнього розміщення гостей;
холодильна вітрина для демонстрації їжі та напоїв;
система відеоспостереження для підвищення безпеки;
діючі договори на інтернет, телефон та страхування;

Фінансові умови оренди:

щомісячна орендна плата з комунальними витратами: близько 3 335 € + 19 % ПДВ;
загальна сума оренди: близько 3 968 € включаючи ПДВ;
депозит (Kaution): 7 500 €;

Розташування

Кафе розташоване в чудовій локації в самому центрі Пренцлауер Берг - одного з найпопулярніших і жвавих районів Берліна.

Район характеризується високою пішохідною прохідністю завдяки великій кількості ресторанів, бутиків та культурних об'єктів. Транспортна доступність також дуже хороша: поруч знаходяться зупинки трамваїв та автобусів, що забезпечує зручний доступ для відвідувачів з різних районів міста.

Привабливе розташування гарантує стабільний потік клієнтів і надає значний потенціал для подальшого розвитку бізнесу.

Інше

Ми будемо раді надати вам додаткову інформацію по даному об'єкту.

Дані для даного експозе надані власником нерухомості. Компанія GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність представленої інформації. Усі відомості в даному експозе підготовлені добросовісно, однак не гарантують їх точність і повноту. Плани приміщень наведені виключно для ілюстрації. Настояче експозе не може розглядатися як юридична підстава.

Ваше кафе в Пренцлауэр-Берг: Займіть відмінне місце на проспекті Пренцлауер-Аллеї!