Фасадне будівля 1 603 м² у Києві - орендарі, паркінг, ділянка 1500 м²

Опис об'єкта

На продаж пропонується капітальне фасадне будівля, розташоване в Києві на одній з ключових магістралей міста.

Загальна площа об'єкта складає 1 603 м², площа земельної ділянки - 15,2 сотки. Будівля виконано в форматі «сталинки» з міцними залізобетонними перекриттями та високими експлуатаційними характеристиками.

Об'єкт має 4 рівні та 4 окремих входи, що дозволяє ефективно розділяти потоки орендарів і використовувати приміщення під різні формати бізнесу.

Перший поверх має торгове призначення і забезпечує високу комерційну привабливість за рахунок фасадного розташування та інтенсивного трафіку.

На даний момент об'єкт використовується як орендний бізнес і генерує стабільний дохід, що робить його цікавим для інвесторів.

Додатково передбачена можливість збільшення корисної площі, що відкриває потенціал для зростання доходності.

Переваги

-фасадне будівля на проспекті;
-загальна площа - 1 603 м²;
-земельна ділянка - 15,2 сотки;
-4 рівні та 4 окремих входи;
-торговий перший поверх;
-залізобетонні перекриття;
-ліфт;
-закрита територія з шлагбаумом;
-паркінг на 25 автомобілів;
-орендний бізнес з доходом;
-можливість збільшення площі;

Розташування

Об'єкт розташований на фасаді жвавого проспекту з високим автомобільним і пішохідним трафіком.

Локація забезпечує відмінну видимість, зручний під'їзд і постійний потік потенційних клієнтів.

Розвинута інфраструктура району та транспортна доступність роблять об'єкт привабливим як для орендарів, так і для інвесторів.

Інше

Додаткова інформація надається за запитом